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財經

公積金貸款和商業貸款的不同點

目前在中國買房有兩種付款方式,一、全款;二、貸款。買房貸款分為商業貸款和公積金貸款兩種。商業貸款可用於購買住宅,商業和住宅;不購買的住宅和商業公積金貸款,只能用於購買住房,裝修,租金等。 對於購房者來說,公積金貸款和商業貸款有什么區別? 公屋或居屋業主私人貸款,適用於未補地價公屋或居屋,為您在貸款週轉上,提供一個房屋署以外的好選擇。 一、貸款成數對於頭次購買普通自住房,公積金貸款的首付較低都可以付到3成,雖然住房商業貸款較低也可以付到3成,但各家商業銀行還存在一些其他的政策來限定較低比例。相比之下,使用公積金貸款和商業性貸款購買普通自住房,貸款成的數量差別不大。...

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買房選擇大開發商有什么優勢?

近些年隨著房地產行業的發展,房地產開發商也越來越多,但是開發商的實力也參差不齊,所以有很多的房產糾紛案發生,大多數都是因為開發商資金鏈問題,然後修建的樓房沒有多餘的資金來運轉,變成了爛尾樓,那我們在選擇購買樓房的時候就應該去選擇靠譜的大開發商,但是有些人就不是很懂大開發商有什么優勢,今天小編就為大家介紹選大開發商有什么優勢? 中潤代辦免補地價重新按揭計劃,利用未補地價的居屋向銀行進行申請。中潤全程協助客戶及中小企的物業進行免補地價的重新按揭申請,輕鬆通過每個步驟。加按物業後中小企及客戶可輕鬆套現獲得相應資金,靈活使用,解決財困。 品牌實力強,大開發商和品牌更強的整體財務實力,在一般情況下,不太可能因為資金不足或其他問題,這導致了局面未能兌現,如違反提交續約合同的出現,會比更安全小開發商建房。選擇了有一定影響品牌企業知名度的開發商進行開發的樓盤,就相當於給自己對於買房置業購買了我們一份“保險單”。...

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莊家常用的對敲方法

對敲主要是利用成交量制造有利於莊家的股票價位,吸引散戶跟進或賣出。 經銷商往往在建倉,震蕩建倉,拉升,出貨,反彈中采用敲盤,其實敲盤的主要方式有以下幾種:股票 買賣 手續 費 第一,建倉通過對敲手法來打壓股票價格,以便在低價位買到更多、更便宜籌碼。在個股的K線圖上表現為股票處於低位時,股價往往以小陰小陽沿10日線持續上揚,這說明有莊家在拉高建倉,然後出現成交量放大並且股價連續的陰線下跌,而股價下跌就是莊家利用大手筆對敲來打壓股價。 第二,拉升利用對敲的手法來大幅度拉抬股價。莊家利用較大的手筆大量對敲,制造該股票被市場看好的假象,提高股民的期望值,減少日後該股票在高位盤整時的拋盤壓力(散戶也會跟著搶先出貨)。這個時期散戶投資者往往有買不到的感覺,需要高報許多價位才能成交,從盤口看小手筆的買單往往不容易成交,而每筆成交量明顯有節奏放大,強勢股的買賣盤均有3位數以上,股價上漲很輕快,不會有向下掉的感覺,下邊的買盤跟進很快,這時的每筆成交會有所減少...

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